בלוג

שם הפרויקט: Edwards

שם מנהל הפרויקט: דודי אלמגור

משרדי חברת אדווארדס ממוקמים באזור התעשייה של אור יהודה, קומה 3 מתוך 4, שטח קומת הפרויקט כ- 2800 מ"ר.

בשנת 2016 ענקית הציוד הרפואי אדווארדס חתמה על הסכם לרכישת חברת וולטק הישראלית.

וולטק פיתחה מכשור רפואי לרפואת הלב. המכשור מאפשר תיקון והחלפה של המסתם המיטרלי שנמצא בין העלייה השמאלית לחדר השמאלי של הלב באמצעות צנתור וללא צורך בניתוח לב פתוח.

מדובר בפרויקט מורכב מכיוון שהלקוח ממשיך לעבוד בקומת העבודה, סוכם שהעבודות יתבצעו בארבע שלבים, כאשר כל שלב שיהיה בביצוע יעברו עובדי חב' אדווארדס לעבוד באזורים שאינם בביצוע.

בלב ליבו של המתחם נמצא "חדר נקי" ומעבדות אשר בהם לא מבצעים עבודות בינוי, מכיוון שחדר זה פעיל ועוברים בו מערכות רבות אשר לא ניתן לנתקם, כל עבודה בסמוך לחדר הנקי מחייבת תיאום מראש עם הלקוח, כאשר אחת לחודש לפרק זמן של 24 שעות אנו נערכים ומרכזים עבודות מורכבות, כאשר בסיומם יש לוודא שכלל המערכות מחוברות וניתן להשיב את הפעילות בחדר הנקי.

הפרויקט התאפיין משילוב של עבודה באזורי "OPEN SPACE" ואזורי משרדים המשלבים מחיצות רצפה תקרה, חדר ישיבות משולב עם פינת אוכל גדולה המופרדים בעת הצורך ע"י מחיצות מזוגגות ניידות.

הפרויקט נפרס לתקופת ביצוע של 12 חודשים, אשר כלל עבודות מאומצות של ניתוקי מערכות, הריסה ופינוי, עבודה בשעות לא שגרתיות, לוגיסטיקה מורכבת בשל בעיות שינוע נדרשנו לספק בשלב א' את כלל הפריטים שלא ניתן לשנע במעליות הבניין, לשם כך נדרש היה לפרק חלק מקיר מסך ולהרכיבם בחזרה בסמוך לאכלוס שלב א'.

כלל המערכות הקיימות כגון לוחות חשמל וגילוי אש הוחלפו, מערכות מ"א בוצע שימוש חוזר לאחר טיפול ביח' מ"א שהותקנו וסופקו יח' מ"א חדשות, בוצעו עבודות אוויר דחוס וחיבור לגנרטור בקומת הגג.

הפרויקט מתאפיין בשילוב רב של צבעים ששולבו בשטיחים, תקרות עץ צבעוניות, ובחלק מהמערוכת החשופות, כמו כן נבנו מס' מתחמי קפסולות עם זיגוג רדיאלי, חלקם פתוחים וחלקם סגורים.

קושי שנתקלנו בעת עבודות הבינוי הם חוסר בתוכניות של המצב הקיים בקומה מה שגרם לקושי בניתוקי מערכות לפני פינוי והריסת אזורי עבודה ובעת עבודות בסמוך לחדר הנקי שחייב אותנו למשנה זהירות. בנוסף גובה הקומה והמערכות הרבות חייב אותנו במציאת פתרונות לאפשר גובה מקסימלי במשרדים. הפרויקט עבר את כלל הבדיקות המחייבות למתן אישור אכלוס.

בכל שלבי הבניה הייתה שקיפות מלאה בינינו לבן הפיקוח והלקוח אשר לקח חלק פעיל מישיבות האתר והבין את המורכבות בעבודות הבינוי אותם אנו נדרשים לבצע תוך כדי שמירה והקפדה על בטיחות כלל העובדים.